Jolie Maison familiale coeur village
Saint-Chef (38890)
Réf : 15936
Village à 4MN de SAINT CHEF, dans un cadre paisible et intimiste, venez découvrir cette jolie maison en pisé, d'environ 103 m² habitables orientée sud/est. En complément, une dépendance à finir d’aménager d’environ 25 m² reliée à la maison équipée en eau et électricité apporte un fort potentiel d’évolution — atelier, studio, location selon votre projet. Vous serez également charmés par le joli balcon abrité pouvant accueillir un salon de jardin, idéal pour des moments de détente, ou pour agrandir l’espace de vie.
Le tout s’élève sur un terrain plat, clos et arboré de 420 m². Un véritable havre de paix, idéal pour celui qui rêve de tranquillité et d’authenticité.
Situé au cœur du charmant village de Montcarra, la propriété se trouve à deux pas des écoles et arrêts de bus, un atout rare pour les familles.
La maison principale se compose d'un grand salon d’environ 23 m², d’une salle à manger de 13 m² et d’une cuisine équipée fermée de 17 m², donnant sur l'extérieur ainsi qu'une petite buanderie.
A l’étage, vous découvrirez deux jolies chambres (15,75 et 9,32 m²) un salon/salle détente de 23 m2, susceptible d’être divisé afin de créer une chambre supplémentaire, une salle de bain de 5,19 m² et un WC indépendant.
La maison attenante avec une jonction par un balcon en bois se compose à l’étage d’un bureau de 11m², d’une chambre de 13,35 m² et au RDC d’un garage de 24 m².
Sur la maison principale les menuiseries sont en PVC, double vitrage avec des volets bois et sur l’annexe en simple vitrage, chauffage au gaz et poêle à granules. Toit en partie refait en 1970 et 1980. Puits avec pompe immergée et abris de jardin.
Un joli bien au calme, plein de charme, avec un fort potentiel d’évolution… un lieu unique où il fait bon vivre.
À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! REF 15936
DPE : E Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2480€ et 3420€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires d’agence à la charge des vendeurs. L’Immobilière Kathleen T., 29 Place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi TÉL. 04 37 03 48 12
Pour plus d'informations contactez Estel GRANGER EI RSAC 992 630 350 au O6.22.33.29.42
