CHARME DE L'ANCIEN ET CONFORT CONTEMPORAIN EN HYPER CENTRE !
Bourgoin-Jallieu (38300)
Réf : 15657
HYPERCENTRE DE BOURGOIN-JALLIEU, Écoles, Collèges, lycées, Gare A PIED à moins de 6 MIN, ACCÈS A43 (4 min) ! Maison de ville des années 1900 joliment RENOVÉE d'environ 157 m² habitables, plus combles aménageables (75m² environ), sur 3 niveaux, cave, jardin et terrasse exposition sud, sur un terrain piscinable de 900 m² entièrement clos et arboré avec de beaux arbres centenaires. Un VRAI PETIT COIN DE PARADIS POUR UNE FAMILLE ! À l'intérieur : entrée ouvrant sur la pièce de vie avec deux cheminées (45m²) et une belle hauteur sous plafond (3,40m), cuisine (14m²) avec accès direct au jardin, chambre de 12,40 m2, WC, dégagement. À l'étage : dégagement desservant 3 grandes chambres (13,29, 18,65 et 18,94 m²) avec cheminées d'ornement et placards, WC, salle de bains avec rangements et double vasque, buanderie. Au 2e étage : plateau de 28 m2, grande pièce de 30 m2, salle de billard de 17,38 m2 - à aménager. BELLES PRESTATIONS : Fenêtres double vitrage alu, Chaudière au gaz de ville (2020), Portail automatisé avec possibilité de rentrer plusieurs voitures dans la cour, recharge pour véhicule électrique, fibre. QUE DE CHARME ET D'AUTHENTICITE AVEC LE CONFORT CONTEMPORAIN, PLEIN COEUR DE VILLE ! - A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! REF 15657. DPE : E. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2820 et 3860 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Votre agent immobilier Béatrice Rostaing. L'Immobilière Kathleen T., 29 place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi - TEL 04 37 03 48 12
