MAISON FONCTIONNELLE DANS UN CADRE PRIVILEGIE
Bourgoin-Jallieu (38300)
Réf : 15925
NOUVEAUTÉ – BOURGOIN-JALLIEU
Maison familiale d'environ 136 m² avec véranda, double garage et jardin sans vis-à-vis.
Située au sein d'une résidence sécurisée et paisible, à quelques minutes seulement du centre de Bourgoin-Jallieu, cette maison construite en 2002 vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son environnement privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée avec accès direct au jardin. Une véranda climatisée d'environ 14 m² offre un espace de vie supplémentaire, idéal en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC avec lave-mains ainsi qu'un double garage de plus de 42 m² avec portes motorisées.
À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont une avec salle de bains privative et WC, ainsi qu'un bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos de 519 m², joliment arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente.
La maison bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible, chauffage central au gaz (chaudière Frisquet), fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, tout-à-l'égout, et faibles charges de copropriété (120 € par an).
Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille, alliant confort, tranquillité et proximité des écoles, commerces, gare et principaux axes routiers.
Référence : 15925 DPE : C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1520€ et 2120€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
L'Immobilière Kathleen T. 29 Place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi - TEL : 04 37 03 48 12
