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7 Pièce(s)
4 Chambre(s)

BELLE VUE POUR CETTE VILLA PROXIMITE TOUTES COMMODITES

Ruy (38300)
Réf : 15635

RUY, 5MN A43, 10MN GARE BOURGOIN-JALLIEU, belle maison de 202m² de surface utile (157m² habitables) sur 1469 m² de TERRAIN CLOS et ARBORE avec plusieurs espaces de vie, cuisine d'été, terrasses avec VUE DEGAGEE et EXPOSION SUD, PISCINE, 2 grands GARAGES (25 et 18m²) qui offrent un cadre de vie agréable. En rez-de-chaussée : entrée, bureau de 21m² avec grands placards muraux, chambre d'ami de 24m², buanderie avec salle d'eau et WC, le tout offrant la possibilité de créer un appartement indépendant, chaufferie, accès aux 2 garages. En R+1 : belle pièce de vie semi-ouverte de 62m² env., comprenant salon avec plafond cathédrale et cheminée avec insert, salle à manger, cuisine équipée, cellier, baies vitrées offrant une belle luminosité avec accès aux terrasses, à la véranda et à la piscine, bureau, placard, salle d’eau, WC et 2 chambres (12,81 et 12,92m²). A l’étage R+2 : Un ESPACE PARENTAL : bureau (14,2m²), suite parentale avec terrasse et une belle salle de bains avec baignoire, douche, sèche serviette, WC, (24,45m²). Extrêmement lumineuse, dotée de beaux volumes, idéalement située, AVEC SUPERBE VUE ! . A DÉCOUVRIR ! REF 15635. DPE : D - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2056 et 2782€. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Votre agent immobilier Béatrice Rostaing. L'Immobilière Kathleen T., 26 place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi - TEL 04 37 03 48 12

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En Bref

Code postal 38300
Surface habitable (m²) 202 m²
surface terrain 1 469 m²
Surface loi Carrez (m²) 202 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1990

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 565 000 €
Taxe foncière annuelle 1 748 €

Energie

Energie
DPE
GES
DPE en cours