ATYPIQUE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE !

10 MIN SAINT JEAN-DE-BOURNAY, 25 MN BOURGOIN JALLIEU SUD, 45 MN LYON : cette élégante villa d'architecte de 215 m² habitables sur sous-sol semi-enterré avec garage double, cave, dépendances, le tout sur un terrain de 5 146 m² avec vue exceptionnelle et panoramique sur le mont Blanc, entièrement clos avec de nombreux arbres fruitiers. A l'intérieur : au rez-de-chaussée : entrée de 24m² avec buanderie de 30m² ; au premier étage : une grande pièce à vivre de 42.75m² avec poêle à bois, plafond cathédrale et cuisine équipée semi-ouverte (12 m²) donnant accès à une terrasse de 15 m² POUR UN TABLEAU VISUEL D'EXCEPTION ! 2 chambres spacieuses d'environ 15.4 m² avec placards muraux, une salle de bains (baignoire-douche) de 9.44 m², des toilettes et dégagement ; au deuxième étage, un espace nuit avec point d'eau de 28.8 m², une mezzanine avec coin bibliothèque de 13.1 m² et un salon TV de 28.9 m² pouvant donner lieu à 2 chambres supplémentaires. A l'extérieur : un bûcher, un potager, un chalet abri, une petite mare, un garage double de 52 m² avec douche et WC. Les prestations : chauffage au sol, poêle à bois, volets roulants électriques (individuels dans les chambres, centralisés pour l'habitation principale), aspiration centralisée, alarme, caméras de vidéosurveillance, portail automatisé, chaudière neuve, bonne isolation... AU CALME. ESPRIT CHAMPETRE. A APPRECIER. REF 15351. DPE C. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Votre agent immobilier Béatrice ROSTAING. L'Immobilière Kathleen T., 26 Place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi - TEL 04 37 03 48 12