PROCHE COMMODITES (gare/commerces) - IDEALE FAMILLE AVEC ADO !

EN EXCLUSIVITE, LA VERPILLIERE CENTRE, à 5 mn à pieds de la gare, cette maison de ville pleine d'authenticité, mitoyenne, 163 m² habitables dont un studio de 23 m² en rez de chaussée , cellier, chaufferie, cave voûtée de 25 m², terrasse en partie couverte d'environ 20 m², parkings. Entrée côté cour : le studio de 23 m² avec pièce à vivre (cuisine équipée + salon), salle d'eau +WC, idéal pour un adolescent ou investissement (bon rendement locatif à ce jour : 50? la nuitée). Une 2ème entrée qui permet l'accès à un cellier, chaufferie et cave voûtée. A l'étage : cuisine équipée-séjour (30 m²) avec une sortie directe côté rue, salon avec cheminée foyer fermé (26 m²), cellier, salle d'eau + WC. Au 2ème étage : 2 chambres (10,80 ; 20 m²) dont 1 suite parentale avec salle de bains + WC (jouissant d'un accès indépendant). Au 3ème étage, 1 grande chambre de 24, 80 m² avec dressing et coin toilettes (lavabo + WC). IDEALE POUR FAMILLE AVEC ADO OU LOCATAIRE ! CHALEUREUSE, CONFORTABLE ET ATYPIQUE CETTE MAISON IDEALEMENT SITUEE ET DOTEE DE SES 2 CÔTES : l'un pratique s'ouvrant sur les commodités et l'autre au calme avec le privilège d'une cour fermée... A DECOUVRIR. REF 15435. DPE D Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Votre agent immobilier Béatrice Rostaing. L'Immobilière KathleenT., 26 place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi - TEL 04 37 03 48 12