MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED

MAUBEC, 5MN GARE BOURGOIN-JALLIEU, joli plain-pied de 2012 d'environ 165m² de surface utile (146 m² habitables) sur 1203 m² de terrain au CALME, VUE DEGAGEE campagne et montagnes avec piscine, terrasse couverte, garages (attenant et indépendant), coin barbecue avec fontaine à eau, cave, atelier, potager. L'environnement dont dispose la maison vous offrira un cadre de vie agréable et reposant. L'intérieur, d'une fonctionnalité remarquable, se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois de 65m2 avec salon, salle à manger, cuisine et baie vitrée ouvrant sur l'extérieur, arrière-cuisine avec coin cellier et buanderie de 11m2 parfaite pour le côté pratique d'une famille. Du côté nuit, l'espace parentale bénéficie d'une suite de 38m2 avec accès direct à l'extérieur, coin bureau, grande salle d'eau, WC et dressing. Coin enfants, 3 chambres avec placards muraux (10,91 ; 12,32 et 12,84m2), salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC. Un garage attenant à la maison d'environ 30m2 donnant accès à une salle de jeux sous combles, une cave avec espace atelier. Le double garage de 20m2 complètera la capacité de stationnement du bien sans compter la belle cour intérieure. Vous pourrez partager de bons moments entre amis ou en famille. Dotée de beaux volumes, idéalement située à proximité de l'école de MAUBEC, des terrains de sports et des transports, AU CALME avec un voisinage convivial ! A DÉCOUVRIR ! REF 15676. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : C - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1160€ et 1630€. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.