CHALEUREUSE ET PROCHE COMMODITES avec DEPENDANCES !

BOURGOIN-JALLIEU, sur les hauteurs, 5 MN GARE DE BOURGOIN-JALLIEU et ACCES A43 : Agréable villa de 1991 d'environ 150 m² habitables, terrasse couverte (20m²) avec vue dégagée, GARAGE de 35m² avec une belle hauteur sous-plafond, DEPENDANCE EN PISE INDEPENDANTE A RENOVER (68m²), bûcher, piscine sécurisée, le tout sur un terrain arboré de 1345m² au calme avec une exposition sud et vue dégagée. Au rez-de-chaussée : entrée de 11m² avec placard mural desservant une grande pièce de vie (60m²) comprenant une cuisine équipée, salon avec cheminée foyer fermé, salle à manger ouverte sur la terrasse avec vue dégagée, une chambre (12m²) avec placard mural, WC indépendant, cellier, accès à la cave. A l'étage : belle mezzanine (17m² avec 3.30m de hauteur sous plafond), 3 chambres (14.97 - 11.64 - 10.40 m²) dont 2 équipées de placards muraux et disposant d'un accès balcon dans un écrin de verdure, une salle de bain (10.60m²) avec baignoire balnéo, douche, WC. Jardin arboré, portail motorisé, piscine sécurisée (10 x 5 m²), terrasse couverte, cour pavée, grand garage, jolie dépendance en pisée aménageable. MATERIAUX DE QUALITE (pierre de bourgogne, parquet en châtaignier, briques monobloc 37.5cm, isolation en liège...). BELLE HARMONIE : CADRE VERDURE AVEC VUE DEGAGEE à 5mn de l'ACCES A43, des COMMERCES, ECOLES, COLLEGES - ARRÊT DE BUS à 20M, FIBRE en cours d'installation - DPE : D - A DECOUVRIR... Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Votre agent immobilier Béatrice ROSTAING. L'Immobilière Kathleen T., 26 Place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi - TEL 04 37 03 48 12