IDEAL INVESTISSEURS

Bourgoin-Jallieu (38300)

Réf : 15684

Hypercentre de Bourgoin-Jallieu, à deux pas de la gare, des écoles, collèges, lycées et de l'A43 - A découvrir, appartement de 100,71m2 (utile) et 90,07m2 habitables (carrez) situé au 2e et dernier étage, sans ascenceur, d'une maison bourgeoise de 3 niveaux. L'appartement se compose d'une entrée desservant, cuisine (14,79m2), salon (14,30m2) avec la possibilité d'ouvrir ces 2 pièces pour en faire une belle pièce de vie de 29m2, 3 chambres (10,31 ; 11,19 et 12,95m2), un bureau/dressing de 8,76m2 ainsi qu'une salle de bains et WC. Le potentiel d'invesstissement locatif est très intéressant, la colocation avec 3 chambres et une belle pièce de vie commune est à réfléchir (lycée général, professionnel, école d'infirmière et école supérieure à proximité) ! Investisseurs et/ou amoureux de la rénovation, venez trouver votre bonheur en plein centre ville de Bourgoin ! Une cave de 17,60m2 complète le bien. REF 15684. DPE : G. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2460 et 3360€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. L'Immobilière Kathleen T., 29 Place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi - TEL 04 37 03 48 12

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