0
Coup de coeur
4 Pièce(s)
145
3 Chambre(s)

IDEAL INVESTISSEUR - DE MAGNIFIQUES VOLUMES, PROCHE GARE !

Bourgoin-Jallieu (38300)
Réf : 15586

IDEAL INVESTISSEUR - CENTRE BOURGOIN-JALLIEU, 2 MIN GARE, 4 MIN PÉAGE A43, TOUTES LES COMMODITES à PIED. Cet appartement très agréable de 145m² (133,4m² loi Carrez) situé au premier étage d'un charmant immeuble des années 1950, au sein d'une petite copropriété comprenant 5 lots d'habitation (lot n°8) ; COUR INTERIEURE, CAVE et un VASTE GRENIER AMENAGEABLE. UN BEAU POTENTIEL. A l'intérieur : vaste entrée de 23,8m² avec placard mural desservant toutes les pièces de l'appartement, en commençant par le salon-séjour d'environ 35m², TRÈS LUMINEUX et agréable à souhait, une grande cuisine de 15m² avec de nombreux rangements, une salle de bain de 6,20m² avec placard mural, des toilettes avec lave-mains... puis de l'autre côté de l'entrée, le coin nuit : 3 BELLES CHAMBRES d'environ 20.5, 14 et 17.5m² avec placards, dont l'une avec possibilité d'aménager une petite salle d'eau (évier déjà en place) ; placard de rangement avec nombreuses étagères. LE PETIT PLUS : possibilité de retirer les cloisons entre le salon-séjour/la cuisine et le salon-séjour/entrée, de sorte à créer un très grand espace de vie ouvert de plus de 68m². Les prestations : marbre, cheminée à foyer fermé, alarme, coffre, porte d'entrée sécurisée, doubles fenêtres dans la première chambre pour un environnement calme et reposant.

SPECIAL INVESTISSEUR - Collocation en place : 3 chambres actuellement louées de 410€ à 450€ - Non-reconduction des contrats de location lors de la vente sauf si intérêt pour l'acquéreur.

Option : Garage situé à 200m de l'appartement disponible en sus au prix de 14 000€

UN BEL APPARTEMENT DE QUALITÉ QUI VOUS SÉDUIRA PAR SES GRANDS VOLUMES ET SES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT... Référence : 15586. DPE : en cours Votre agent immobilier Béatrice ROSTAING, L'Immobilière Kathleen T., 26 Place du Champ de Mars, 38300 Bourgoin-Jallieu. Ouvert du lundi au samedi - Téléphone : 04 37 03 48 12

Ce bien vous intéresse ?
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Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de L'immobilière Kathleen T. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à L'immobilière Kathleen T. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'immobilière Kathleen T. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

En Bref

Code postal 38300
Ville Bourgoin-Jallieu
Surface habitable (m²) 145 m²
Surface loi Carrez (m²) 133 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Sud

Infos financières

Prix de vente 245 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 180 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €

Energie

Energie
DPE
GES
Coup de coeur
4 Pièce(s)
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Option : Garage situé à 200m de l'appartement disponible en sus au prix de 14 000€

UN BEL APPARTEMENT DE QUALITÉ QUI VOUS SÉDUIRA PAR SES GRANDS VOLUMES ET SES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT... Référence : 15586. DPE : en cours Votre agent immobilier Béatrice ROSTAING, L'Immobilière Kathleen T., 26 Place du Champ de Mars, 38300 Bourgoin-Jallieu. Ouvert du lundi au samedi - Téléphone : 04 37 03 48 12

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Code postal 38300
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Surface habitable (m²) 145 m²
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Nombre de chambre(s) 3
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Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
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Prix de vente 245 000 €
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