CHARME, CALME ET VUE EN HYPERCENTRE

NOUVEAUTÉ À BOURGOIN-JALLIEU – APPARTEMENT MODERNE AVEC TERRASSE, STATIONNEMENT ET CAVE

Situé en plein centre de Bourgoin-Jallieu, à deux pas de la rue piétonne, cet appartement moderne de 112 m² de surface utile (78 m² Carrez), au 5e et dernier étage d’une résidence, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que ses nombreux espaces de rangement , cave et place de parking.

L’entrée dessert une belle et grande pièce de vie de 52,77 m² (surface utile), comprenant un salon, une salle à manger, un espace bureau et une cuisine ouverte, donnant directement accès à la terrasse. L’espace nuit comprend 2 grandes chambres de 18,93 m² et 19,86 m² (cette dernière accueille actuellement 2 lits de 140cm / 2 bureaux et une armoire), une vaste salle de bains moderne avec douche, baignoire, double vasque et point machine à laver, ainsi qu’un WC indépendant.

Idéal pour une petite famille, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, avec commerces, écoles et toutes commodités accessibles à pied. Son état impeccable et sa rénovation récente en font un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants.

Belles prestations : chaudière gaz individuelle / climatisation installée en 2024 / grande salle de bains - pièce de vie ultra-lumineuse ouverte sur la terrasse sans vis-à-vis avecc une jolie vue / ascenseur / cave et parking dans la résidence.

Garage proposé en option.

À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

REF : 15870 . DPE : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 150 € et 1 610 € - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d’agence à la charge des vendeurs. Votre agent immobilier Béatrice Rostaing L'Immobilière Kathleen T., 29 place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi Tél. 04 37 03 48 12