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6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

UN BIJOU PLEIN CENTRE VILLE !

Bourgoin-Jallieu (38300)

Réf : 15780-2

HYPER CENTRE BOURGOIN-JALLIEU au CALME, 3 MIN ECOLES ET COLLEGE, 15 MIN GARE A PIED ! Villa de 174m² de surface utile entièrement rénovée, garage semi-enterré de 53m², sur un terrain piscinable de 770m² entièrement clos et paysagé. Un VRAI COIN DE PARADIS POUR UNE FAMILLE ! A l'intérieur : entrée confortable, pièce de vie de 55m² avec poêle à granules ouverte sur une terrasse d’environ 40m², une chambre (11.53m² avec placard mural), SDE, WC indépendant. A l'étage (demi-niveau) : 3 grandes chambres dont 2 avec penderie, salle d’eau avec WC. Au niveau inférieur : bureau d’environ 45m² qui offre un bel espace de travail ou une salle de consultation pour une profession paramédicale. Très lumineuse, fonctionnelle et calme tout en ayant les commerces et écoles à proximité, belles prestations (volets roulants et fenêtres PVC , porte alu , installation photovoltaïque et chauffe-eau thermodynamique, électricité refaite , portails automatisés, store banne automatisé, adoucisseur…..). UN CHARME IRRESISTIBLE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - A DECOUVRIR SANS TARDER ! Revente d'électricité produite par l'installation photovoltaïque : 1000€/an. REF 15780-2. DPE : D, Estimation des couts annuels d'énergie entre : 1670€ et 2320€. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Votre agent immobilier Béatrice Rostaing. L'Immobilière Kathleen T., 29 place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi - TEL 04 37 03 48 12

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