0
6 Pièce(s)
5 Chambre(s)

VERITABLE HAVRE DE PAIX A 2 PAS DE LA GARE ET DE L'A43 !

Bourgoin-Jallieu (38300)
Réf : 15624

 

RARE – Sur les hauteurs de Bourgoin-Jallieu, proximité toutes commodités à 3mn de la gare et 6mn de l'A43, (35 MN LYON - 50 MN GRENOBLE) - dans un CADRE CHAMPETRE SURPRENANT où règnent CALME ET NATURE, CORPS DE FERME en pisé de 230 m² habitables entièrement rénové avec des prestations de qualité, au cœur d'un parc arboré de 6995 m², en lisière de bois, source, cave voûtée.

UN INTÉRIEUR CONTEMPORAIN AVEC DE L’AUTHENTICITÉ ! En rez-de-chaussée : une vaste entrée ouvre sur la pièce de vie de 60m² tournée vers l’extérieur grâce à ses grandes baies à galandage, une belle verrière industrielle sépare l’espace cuisine, une cheminée agrémente le salon.

En demi-niveau : bureau lumineux de 20m2 avec sa double exposition et poêle à bois GODIN, WC, buanderie, SDE avec douche à l’italienne. A l’étage avec double accès : espace parental : chambre de 19,20m2, coin lecture, dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC ; grande salle de jeux de 30m2 avec vélux et volets électriques, desservant 3 chambres (11,45 ; 11,50 et 12,67m²) et un bureau pouvant être converti en salle d’eau (raccordements prévus), en mezzanine (« dortoir » ou salle de jeux). Prestations de qualité – aucun travaux à prévoir : pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol, chauffe-eau, fenêtres double vitrage alu anti-effraction TECHNAL, oscillo-battantes, volets roulants alu électriques SOMFY, isolation dans les règles de l’art (extérieur : chaux chanvre / Intérieur :  panneaux de roseaux et liège - enduits terre), assainissement individuel aux normes ...

UN EXTÉRIEUR d’EXCEPTION source de ZENITUDE  : Atelier avec l’accès à la belle CAVE VOUTÉE, petit BASSIN alimenté par une SOURCE, abri bois, espace rangement, des ARBRES CENTENAIRES et un espace nature qui peut être entretenu par un agriculteur.

BIEN D'EXCEPTION PROPRE AU RESSOURCEMENT et VÉRITABLE PARADIS POUR UNE FAMILLE (école du village, tennis, activités et marché accessibles à pied) ! A DÉCOUVRIR. REF 15624. DPE C – Estimation des couts annuels d’énergie entre : 1530 et 2150€  Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Votre agent immobilier Béatrice Rostaing. L'Immobilière Kathleen T., 26 place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi - TEL 04 37 03 48 12

Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de L'immobilière Kathleen T. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à L'immobilière Kathleen T. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'immobilière Kathleen T. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

En Bref

Code postal 38300
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 6 995 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage Poêle, Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Central
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente 895 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 634 €

Energie

Energie
DPE
GES
DPE en cours
Ces biens peuvent vous intéresser