AMOUREUX DE NATURE, A 2 PAS DE LA GARE ET DE L'A34 !

BOURGOIN-JALLIEU - proximité toutes commodités à 2mn de la gare et de l'A43, dans un CADRE CHAMPETRE SURPRENANT où règnent CALME ET NATURE, cette propriété propre au ressourcement avec son annexe détente, son bassin intérieur, son grand parc arboré, plein de charme sur 9210 m2 en font un lieu APAISANT . Habitation en T de 268 m2 habitables constituée de : * pole 1 (éventuellement professionnel) : salle d'attente (6,40 m²), bureau de consultation (21, 44m²), WC ; à l'étage : 1 pièce de détente de 27 m² avec mezzanine de 11 m² * pole 2 : pièce à vivre (42 m²) avec cuisine équipée ouverte et cheminée insert (diffuseurs de chaleur), suite parentale (16,60 m²) avec salle d'eau et dressing, WC. * pole 3 : comprenant pièce à vivre avec cuisine équipée et cheminée insert (36 m²), buanderie avec salle d'eau (16 m²), WC ; à l'étage : bureau, 3 chambres (21, 13, 13 m²), salle d'eau + WC. Le couloir reliant ces 2 derniers pôles donne accès à une pièce d'eau avec mini piscine intérieur ouvert sur le parc. Par ailleurs, préau de 30 m², garage de 23 m², cave voûtée et un vide sanitaire de 51 m² , bûcher, jardin bio, piscine (12X5) à rénover . POSSIBILITE D'ALLIER ACTIVITE PROFESSIONNELLE, CULTURE BIO, ZONE DETENTE AU SEIN D'UN PARC DE 9210 m²- UN BEAU POTENTIEL DANS UN ENVIRONNEMENT CHAMPETRE TOUT A FAIT EXCEPTIONNEL - A APPRECIER ! REF 15497. DPE : E. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Votre agent immobilier Béatrice ROSTAING. L'Immobilière Kathleen T., 26 Place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi - TEL 04 37 03 48 12