Propriété de caractère offrant une lieu de vie d'exception

Nouveauté en plein centre-ville de BOURGOIN-JALLIEU, GARE A PIED, 5MN ENTREE A43, cette magnifique demeure vous invite à découvrir une vie de rêve et de confort dans un PARC ENCHANTEUR de 4697m2. Située dans un quartier paisible, cette propriété de 290m2 environ offre un équilibre parfait entre élégance classique et modernité, avec des caractéristiques uniques à chaque étage. Offrant un cadre de vie idéal, en alliant proximité des commodités urbaines et tranquillité champêtre.

Vous serez accueilli par une spacieuse entrée, avec un atelier de peinture baigné de lumière avec sa grande baie vitrée, un bureau, une chaufferie, une réserve ainsi qu'une belle cave voutée. Dans l'autre aile, un espace dédié aux loisirs vous attend, comprenant une salle de jeux accompagnée d'une chambre et sa salle d'eau, offrant un espace privé pour les invités ou la famille.

Accédant à l'étage par son imposant escalier en marbre, un dégagement majestueux menant à un spacieux salon doté d'une cheminée contemporaine, d'un joli parquet à bâtons rompus, cuisine ouverte sur une salle à manger offrant un accès direct à la terrasse qui surplombe le parc avec une vue imprenable.

Du côté nuit, trois grandes chambres offrant un confort absolu, dont une avec salle d'eau privative et accès au balcon, une autre avec cheminée à foyer ouvert et une vue sur le parc verdoyant. Une salle d'eau supplémentaire avec une grande douche à l'italienne et double vasque complète cet étage.

À l'extérieur, sa cour permettra d'accueillir plusieurs voitures, tandis qu'une jolie glycine avec fontaine marque l'entrée du parc, une piscine 11x6 équipée d'un rideau immergé et d'un pool-house, vous invite à vous rafraîchir pendant les journées d'été, une pièce d'eau entourée de verdure, avec un charmant pont authentique, ajoute une touche de sérénité à cet espace extérieur, un verger abrite de nombreux arbres fruitiers ainsi q'un beau potager. De nombreux éléments authentiques tels qu'un ponton, des bancs et une table en pierres ajoutent au charme de cette propriété exceptionnelle.

Vivre dans cette propriété d'exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort de vie incomparable sera un véritable plaisir et source d'EVASION QUOTIDIENNE.

A DECOUVRIR - REF 15731. DPE : D. Estimation coûts annuels d'énergie : entre 3680€ et 5050€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. L'Immobilière Kathleen T., 29 Place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. TEL 04 37 03 48 12