VILLA FAMILIALE DANS UN CADRE PARADISIAQUE
Bourgoin-Jallieu (38300)
Réf : 15672-2
25mn SAINT-EXUPERY - 12mn BOURGOIN-JALLIEU -5mn A43 la Tour-du-Pin, commodités à pied. Venez découvrir cette magnifique VILLA de 340m2 utiles dont 270m2 habitables dans un environnement exceptionnel à l'abris des regards et au calme avec une splendide PISCINE CHAUFFEE design, différentes terrasses (pergola bioclimatique) avec coin barbecue, terrain de pétanque pour animer vos journées entre amis et famille, avec en complément un jardin arboré et fleuri de 3930m2, garage double de 70m2, HOME CINEMA/DISCOTHEQUE insonorisé et chauffé, ainsi qu'une cave. Cette villa répondra à merveille aux besoins d'une famille souhaitant une belle capacité d'accueil, de belles prestations le tout dans un cadre reposant et enchanteur. En rez-de-chaussée : entrée avec placard mural ouvrant sur une pièce de vie avec plafond cathédral et cheminée extrêmement lumineuse de 56m2 avec coin salon et salle à manger disposant d'une vue dégagée sur la piscine et la verdure, cuisine luxueuse Modulis avec accès à la terrasse, buanderie avec descente au garage, WC, 1 chambre (11,60m2) ainsi que 4 suites avec salles de bains et salles d'eau, WC et dressing (16,21 ; 22,24 ; 27,06 et 31,02m2) dont 2 avec accès à un splendide patio bibliothèque de 19,60m2. A l'étage supérieur un espace salle de jeux de 29,55m2 (surface utile) comblera les enfants. Au sous-sol vous retrouverez un double garage avec portes motorisées, pièce technique/chaufferie, WC, cave ainsi qu'un home cinéma avec coin discothèque chauffé et insonorisé. Ce bien rare saura vous charmer grâce à son cadre de vie où petits et grands profiteront des moments de détente et de convivialité, avec des prestations qualitatives (chauffage au sol avec PAC hybride, piscine chauffée, équipements luxueux ...). A DECOUVRIR ! Aucuns travaux à prévoir. REF 15672-1. DPE : C - Estimation coûts annuels d'énergie : entre 4000€ et 5500€ par an. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
