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5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Belle familiale proche toutes commodités !

Saint-Genix-sur-Guiers (73240)
Réf : 15649-1

SAINT GENIX SUR GUIERS VILLAGE - 6MN A43 - Ecoles et commerces à PIED. BELLE FAMILIALE LUMINEUSE et au CALME dans QUARTIER RESIDENTIEL de 140m² habitables, sous-sol de 100m² dont garage de 37m², piscine au sel 4x4, terrain arboré de 800M² environ. En rez-de-chaussée : entrée spacieuse ouverte sur pièce de vie lumineuse de 49m²avec belle hauteur sous plafond (2.80m) et cuisine CUISINELLA avec ilot central et rangements en cours d'installation, avec accès à la terrasse, séjour lumineux comprenant une cheminée foyer ouvert, 2 chambres (16 et 16 m²), salle de bains, WC. A l'étage : 2 belles chambres (21 et 13m²) et salle d'eau. La maison dispose d'un grand SOUS-SOL aménagé composé d'un garage de 37m², un cellier, une buanderie et chaufferie, une grande salle de jeu. Dotée de beaux volumes, idéalement située à proximité des écoles et d'une aire de loisir ! A DÉCOUVRIR ! REF 15649. DPE : D - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1600 et 2200 €. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Votre agent immobilier Béatrice Rostaing. L'Immobilière Kathleen T., 29 place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi - TEL 04 37 03 48 12

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En Bref

Code postal 73240
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 798 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1972

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 900 €
Taxe foncière annuelle 1 437 €

Energie

Energie
DPE
GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.