VILLA CONTEMPORAINE AU CHARME MEDITERRANEEN !
Ruy-Montceau (38300)
Réf : 15844
NOUVEAUTÉ à RUY-MONTCEAU
Découvrez cette charmante villa de 2012 d’une surface d’environ 136 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1 107 m² avec sa belle piscine et sa terrasse couverte offrant un cadre de vie moderne, confortable, paisible et sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de 55 m² baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur la terrasse couverte — parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie et une spacieuse chambre de 17 m², avec accès direct à la terrasse, WC indépendant, complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres, équipées de climatisation pour un confort optimal côté sud, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Les deux autres chambres disposent de placards muraux et se partagent une grande salle de bains et WC indépendant.
Prestations complémentaires : chauffage au gaz, double vitrage, chauffe-eau avec panneaux solaires, garage avec porte motorisée, cuisine équipée, climatisation dans les chambres sud à l’étage.
Environnement : quartier résidentiel calme, commodités à proximité (écoles, commerces), accès rapide à l’autoroute et à la gare.
Une maison qui allie modernité, confort et un espace extérieur enchanteur — prête à accueillir votre famille.
REF 15844. DPE : C - Estimation coûts annuels d'énergie : entre 2 050 € et 2840 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'Immobilière Kathleen T., 29 Place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi - TEL 04 37 03 48 12
