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8 Pièce(s)
6 Chambre(s)

VILLA D'ARCHITECTE PROCHE COMMODITES

Bourgoin-Jallieu (38300)
Réf : 15709


BOURGOIN-JALLIEU, 3 MN CENTRE VILLE, dans un quartier prisé, superbe villa d’architecte alliant lignes contemporaines et matériaux nobles dans un cadre verdoyant et calme, PISCINE avec tablier solaire motorisé (4x9), POOL HOUSE, SALLE DE SPORT, espace arbres FRUITIERS, garage avec une mezzanine de 26m² pouvant être aménagée en bureau, atelier d'art ou studio avec une très BELLE VUE, sur une parcelle arborée de 1000m².

Cette villa de 220m2 habitables et 400m2 de surface utile avec une construction HAUT DE GAMME offre de beaux volumes. En rez-de-chaussée : entrée avec placard mural ouvrant sur une pièce de vie extrêmement lumineuse de 68m2 avec coin salon en demi niveau avec accès terrasse, espace salle à manger, cuisine ouverte avec baies vitrées donnant accès direct à la véranda chauffée (19m2) offrant une jolie vue piscine. Au demi-étage supérieur, 3 grandes chambres (12; 13,24 et 13,40m2) dont une avec climatisation, WC, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Accès à l'étage par un splendide escalier, spacieuse mezzanine aménagée en bureau avec magnifique vue dégagée et luminosité idéale (16,50m2), belle chambre de 15m² avec placard mural. Quelques marches plus haut, salle de bains avec baignoire à remous, simple vasque et WC, 2 chambres de 15,70m2 et 24,90m2 dont une suite parentale avec dressing et point d'eau. Au sous-sol : salle d’eau, salle de sport de 36m2, buanderie (14,30m2), cave (9,52m2), pièces de rangements et chaufferie ainsi qu'un garage double de 38m2 avec mezzanine de 26m2 aménageable. Cette villa inspire à la convivialité grâce à ses beaux volumes, sa FINESSE remarquable et ses prestations qualitatives (chauffage au sol gaz, climatisation réversible, double vitrage alu à l'extérieur et bois intérieur pour un aspect esthétique, granit italien, pierres travertin...). A DECOUVRIR ! Aucuns travaux à prévoir. REF 15709. DPE : C - Estimation coûts annuels d'énergie : entre 2040€ et 2820€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'Immobilière Kathleen T., 29 Place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi - TEL 04 37 03 48 12

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En Bref

Code postal 38300
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 210 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage Au sol, Air pulsé
Format de chauffage Central, Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1997
Quartier MONTBERNIER

Infos financières

Prix de vente 650 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 4 030 €

Energie

Energie
DPE
GES