CHARME EN HYPERCENTRE !
Bourgoin-Jallieu (38300)
Réf : 15693-1
En hypercentre de Bourgoin-Jallieu dans un quartier très prisé à proximité des établissements scolaires et des commerces, gare à 7mn à pieds et accès A43 à 4mn !
Splendide maison bourgeoise des années 1900 joliment rénovée en 2005 d'environ 250m² alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain, édifiée sur un terrain de 1100m2 avec une belle cour permettant le stationnement de plusieurs voitures, piscine (11x4) bénéficiant d'un volet immergé et d'une cascade, terrasse exposition sud bien arborée, bureau indépendant chauffé et climatisé de 18m2, coin barbecue...
Organisée sur 3 niveaux, au rez-de-chaussez, on retrouve une cuisine équipée de 30m2 avec plan de travail en marbre, ouvertures sur la salle à manger de 40m2 baignée de lumière avec une belle cheminée d'époque, salon/bibliothèque avec accès direct à la terrasse, WC, rangements et descente au sous-sol.
Au 1er étage, un dégagement desservant 2 grandes suites parentales de 28,19 et 39,60m2 avec chacune une salle de bains, WC et dressing, ainsi qu'une buanderie de 8,40m2.
Au 2e étage, beau salon avec plafond cathédrale, 3 chambres (10,59 ; 11,31 ; 12,81 m2), salle d'eau, WC, pièce technique.
Au sous-sol, chaufferie, pièce de rangements, cave avec coin cellier. De belles prestations avec des matériaux haut de gamme, système alarme, fibre, VMC, eléctricité et plomberie refaites,toiture révisée...
Ses beaux volumes sont idéals pour une paisible vie familiale avec la possibilité d'y installer son activité professionnelle dans le bureau indépendant.
A découvrir, Ref : 15693. DPE : E. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3860€ et 5222€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Votre agent immobilier Béatrice Rostaing. L'Immobilière Kathleen T., 29 place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi - TEL 04 37 03 48 12
