Corps de ferme alliant cachet et confort moderne au CALME !
Bourgoin-Jallieu (38300)
Réf : 15809
NOUVEAUTE EN EXCUSIVITE - SAINT SAVIN, 5MIN du centre de RUY - 7MIN A43, 10MIN BOURGOIN JALLIEU. SANS VIS-A-VIS reflétant CALME et NATURE, cette propriété pleine de charme dans un cadre idyllique et exceptionnel bénéficie d'une parcelle de terrain de 1 313 m2 joliment arboré et close, carport et annexe bricolage/stockage. Cet ancien corps de ferme de 180m2 habitables a bénéficié d'une rénovation de qualité avec cachet.
Composée d'une entrée avec rangements, cuisine avec accès à la terrasse couverte, superbe séjour très lumineux de 52m2 avec cheminée à insert bois avec accès au jardin : idéal pour profiter des beaux jours, espace buanderie, salle d'eau avec douche et WC.
A l'étage : grand dégagement de 28,02m2 permettant d'accueillir un espace détente confortable, 3 belles chambres baignées de lumière et d'une vue à couper le souffle sur les champs environnants (11,20; 13,69 et 17m2), une piéce supplémentaire/mezzanine complète également le coin nuit 27,20m2 utile pouvant servir de bureau ou chambre, salle de bains et WC indépendant.
Belles prestations. Propriété rare, au CALME vous évoluez avec le chant des oiseaux, dans un cadre NATURE- A DECOUVRIR ! REF - 15809. DPE : D . Estimation coûts annuels d'énergie : entre 4100€ et 5 610€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. L'Immobilière Kathleen T., 29 Place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi - TEL 04 37 03 48 12
