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5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

CALME ET ZENITUDE POUR CE JOLI PLAIN PIED !

Bourgoin-Jallieu (38300)
Réf : 15647-1

FOUR - 10 mn accès A43 et Gare - 35 MN de LYON - 22 MN aéroport St Exupéry, à proximité de TOUTES LES COMMODITES : maison de PLAIN-PIED très FONCTIONNELLE d’environ 113 m² avec un terrain entièrement clos et arboré de 750m2 alliant CALME et ZENITUDE accompagné d'une piscine, coin jacuzzi, terrasse avec store bane, idéal pour recevoir amis et famille. A l’intérieur : Entrée desservant une pièce de vie lumineuse et accueillante avec coin salon, salle à manger et splendide cuisine équipée avec accès à la terrasse couverte, 3 chambres de 10,44 ; 11,04 et 23,25m2 avec accès direct au garage (Possibilité de faire 4 chambres en divisant la grande chambre), une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, cellier, et coin dressing à l'entrée, garage de 18m2 avec coin buanderie. Dépendance de 15,40m2 pouvant servir de studio/chambre indépendante ou bureau professionnel IDEAL pour allier VIE PERSONNELLE ET VIE PROFESSIONNELLE. BELLES PRESTATIONS : Chauffage au sol, fenêtres double vitrage PVC, piscine au chlore chauffée avec bâche à barre, moustiquaires côté piscine, chauffe-eau changé en 2021, PAC, stationnement extérieur pour 3 voitures (une place devant le garage et deux autres sur une emplacement avec projet de faire un carport), fibre, VMC...Cette jolie maison conviendra idéalement à une famille, personne souhaitant une facilité d'accès avec le plain-pied, ou personne désireuse d'être au calme avec toutes les commodités à proximité ! En complément des 750m2 de terrain attenant à la maison, une partie détachée de 250m2. REF 15647. DPE : D. Estimation coûts annuels d'énergie : entre 1618€ et 2188€. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Votre agent immobilier Béatrice ROSTAING. L'Immobilière Kathleen T., 29 Place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi - TEL 04 37 03 48 12

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En Bref

Code postal 38300
Surface habitable (m²) 113 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 113 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur, Au sol
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2003

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 448 000 €
Taxe foncière annuelle 939 €

Energie

Energie
DPE
GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 618 € et 2 188 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.