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Vente maison / villa -
BOURGOIN JALLIEU (38300)

Référence de l'annonce : 15531-a - Maj : 22/10/2020

489 000 € *
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5 chambres
7 pièces
235 m²
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Description de l'annonce

30 MN Bourgoin-Jallieu, 6min de la Côte Saint André, 45mn de l'aéroport SAINT-EXUPERY, proximité axes Bièvre / Grenoble : BELLE DEMEURE rénovée du 17ème siècle, en pierres et pisé, d'environ 235m² habitables (+100m² env. de combles à aménager) et 72m² de garage/chaufferie, dispose d'un SPLENDIDE PARC propice à la détente entièrement clos et arboré d'environ 3500 m² . LIEU CHARGE D'HISTOIRE AVEC BEAUCOUP DE CHARME.
Un intérieur alliant modernité et charme de l'ancien : Au rez-de chaussée : entrée de 19 m² avec sa cheminée foyer fermé desservant un séjour/salon cathédral empreint d'histoire de 49m² avec cheminée à foyer ouvert communiquant avec une cuisine entièrement équipée de 30m² ouverte sur terrasse, bureau (11,89m²), buanderie avec SDE, WC indépendant, chaufferie, garage double.
Au 1er étage, belle mezzanine desservant 4 grandes chambres extrêmement lumineuses avec vue sur parc disposant chacune d'un placard mural aménagé ou dressing (19 - 25 - 25 -12m²), salle de bain (12m²), WC indépendant.
Combles à aménager d'environ 100m² disposant des arrivées d'eau, électricité, évacuation.
A l'extérieur : SOURCE, bucher, jardin, nombreux arbres fruitiers et arbres centenaires.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR pour cette demeure (toiture et isolation de moins de 10 ans), PRESTATIONS DE QUALITE : matériaux nobles, accès à la fibre, radiateurs connectés, alarme, panneaux solaires connectés au cumulus, tout à l'égout.
Ecoles à moins d'1 km. Collèges, lycée, commerces à 6mn.
CHARME DE L'ANCIEN DANS UN HAVRE DE PAIX ! Vous pouvez poser vos valises de suite. A VISITER SANS TARDER !
Mandat : 15531
DPE: C
Votre agent immobilier Béatrice ROSTAING.
L'Immobilière Kathleen T., 26 Place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU.
Ouvert du lundi au samedi - TEL 04 37 03 48 12

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 489 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 489 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

120 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

24 kgeqCO2/m²/an
D
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L'IMMOBILIERE KATHLEEN T
26 Pl du Champ de Mars
38300 Bourgoin Jallieu
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Raison sociale : IKT | Siège social : 26, place du Champ de Mars 38300 BOURGOIN-JALLLIEU FRANCE | RCS : VIENNE 849843248 00014 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR89849843248 |

Carte professionnelle transaction n° CPI38022019000040469

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : 10 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° CPI38022019000040469

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : 10 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée