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Vente maison / villa - Villa
BOURGOIN JALLIEU (38300)

Référence de l'annonce : 15535-h - Maj : 23/10/2020

449 000 € *
449 000 € *
4 chambres
5 pièces
151 m²
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Description de l'annonce

BOURGOIN-JALLIEU, sur les hauteurs, 5 MN GARE DE BOURGOIN-JALLIEU et ACCES A43 : Agréable villa de 1991 d'environ 150 m² habitables, terrasse couverte (20m²) avec vue dégagée, GARAGE de 35m² avec une belle hauteur sous-plafond, DEPENDANCE EN PISE INDEPENDANTE A RENOVER (68m²), bûcher, piscine sécurisée, le tout sur un terrain arboré de 1345m² au calme avec une exposition sud et vue dégagée.
Au rez-de-chaussée : entrée de 11m² avec placard mural desservant une grande pièce de vie (60m²) comprenant une cuisine équipée, salon avec cheminée foyer fermé, salle à manger ouverte sur la terrasse avec vue dégagée, une chambre (12m²) avec placard mural, WC indépendant, cellier, accès à la cave.
A l'étage : belle mezzanine (17m² avec 3.30m de hauteur sous plafond), 3 chambres (14.97 - 11.64 - 10.40 m²) dont 2 équipées de placards muraux et disposant d'un accès balcon dans un écrin de verdure, une salle de bain (10.60m²) avec baignoire balnéo, douche, WC.
Jardin arboré, portail motorisé, piscine sécurisée (10 x 5 m²), terrasse couverte, cour pavée, grand garage, jolie dépendance en pisée aménageable. MATERIAUX DE QUALITE (pierre de bourgogne, parquet en châtaignier, briques monobloc 37.5cm, isolation en liège...).
BELLE HARMONIE : CADRE VERDURE AVEC VUE DEGAGEE à 5mn de l'ACCES A43, des COMMERCES, ECOLES, COLLEGES - ARRÊT DE BUS à 20M, FIBRE en cours d'installation - DPE : D - A DECOUVRIR...
Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Votre agent immobilier Béatrice ROSTAING. L'Immobilière Kathleen T., 26 Place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi - TEL 04 37 03 48 12

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 449 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 449 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

172 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

37 kgeqCO2/m²/an
E
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L'IMMOBILIERE KATHLEEN T
26 Pl du Champ de Mars
38300 Bourgoin Jallieu
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Raison sociale : IKT | Siège social : 26, place du Champ de Mars 38300 BOURGOIN-JALLLIEU FRANCE | RCS : VIENNE 849843248 00014 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR89849843248 |

Carte professionnelle transaction n° CPI38022019000040469

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : 10 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° CPI38022019000040469

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : 10 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée